Lãi suất cho người dưới 35 tuổi vay mua nhà là 5,9%/năm

Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Văn bản số 5312 quy định về lãi suất cho vay đối với người dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội.

Theo đó, mức lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội cho giai đoạn từ ngày 1/7 đến ngày 31/12/2025 như sau:

Mức lãi suất cho vay thấp hơn 2%/năm so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank và Vietinbank) trong 5 năm đầu tiên tính từ ngày giải ngân đầu tiên. Lãi suất cho vay áp dụng từ ngày 1/7 đến ngày 31/12/2025 là 5,9%/năm. 

Trong 10 năm tiếp theo, lãi suất cho vay thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng nói trên, tính từ ngày giải ngân đầu tiên.

Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước cũng ban hành Văn bản số 5313 thông báo về lãi suất cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.

Theo đó, mức lãi suất cho vay của ngân hàng thương mại áp dụng đối với dư nợ của các khoản cho vay đối với khách hàng đầu tư dự án và mua nhà ở tại các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ cho giai đoạn từ ngày 1/7 đến ngày 31/12/2025 như sau:

Lãi suất cho vay đối với khách hàng là người mua nhà ở tại dự án là 5,9%/năm. 

Lãi suất cho vay đối với khách hàng là chủ đầu tư dự án là 6,4%/năm.