Vụ cư dân bị ‘om’ 73 tỷ đồng phí bảo trì: Chủ đầu tư chuyển hết kinh phí cho Ban quản trị

Thông tin từ Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an TPHCM, cơ quan này đang tiến hành xác minh dấu hiệu vi phạm pháp luật về trật tự quản lý kinh tế xảy ra tại cụm chung cư Opal Boulevard, phường Dĩ An.

Cụm chung cư này do Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An (thuộc Đất Xanh Group) làm chủ đầu tư, gồm 4 tòa nhà với gần 1.500 căn hộ, đã bàn giao cho người mua từ giữa năm 2021.

Để phục vụ công tác điều tra, Phòng Cảnh sát kinh tế đề nghị Ban quản trị cụm chung cư cung cấp các thông tin như: thống kê chi tiết số tiền phí bảo trì cư dân đã nộp cho Công ty Hà An; phiếu thu, chứng từ nộp phí cùng các tài liệu liên quan đến việc chủ đầu tư chưa bàn giao khoản phí này.

Phí bảo trì là vấn đề tranh chấp gay gắt giữa cư dân cụm chung cư Opal Boulevard và Công ty Hà An trong nhiều năm qua, với tổng số tiền ước tính khoảng 73 tỷ đồng.

Một thành viên Ban quản trị cụm chung cư cho biết, trước khi Ban quản trị được thành lập, Công ty Hà An đã sử dụng khoản phí bảo trì để phục vụ công tác quản lý, vận hành chung cư. Tuy nhiên, khi Ban quản trị đi vào hoạt động, chủ đầu tư lại chưa chuyển giao đầy đủ khoản tiền này, khiến cư dân bức xúc.

Theo đại diện Ban quản trị, trước khi công an vào cuộc, Công ty Hà An mới chỉ chuyển khoảng 6 tỷ đồng phí bảo trì vào tài khoản của Ban quản trị. Việc chủ đầu tư chậm trễ bàn giao phần còn lại khiến Ban quản trị gặp nhiều khó khăn, bị động trong công tác vận hành và quản lý.

Trao đổi với phóng viên ngày 28/9, đại diện Công ty Hà An cho biết trong quá trình làm việc với Ban quản trị, doanh nghiệp luôn thể hiện thiện chí và tuân thủ các quy định pháp luật. Sau khi hoàn tất việc kiểm tra đủ điều kiện nhận bàn giao, ngày 26/9, Hà An đã chuyển giao toàn bộ khoản kinh phí còn lại cho Ban quản trị. Việc này, theo chủ đầu tư, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho cư dân.

Công ty Hà An cũng thông tin thêm, trước khi Ban quản trị được thành lập, một phần phí bảo trì đã được sử dụng cho công tác quản lý, vận hành chung cư trong giai đoạn đầu.

Công ty Hà An là công ty con của Đất Xanh Group. Tại TPHCM, ngoài Opal Boulevard, doanh nghiệp còn là chủ đầu tư dự án Opal Skyline (TP Thuận An, tỉnh Bình Dương cũ), công trình từng bị cơ quan chức năng xử phạt vì đưa vào sử dụng khi chưa nghiệm thu. Tại Đồng Nai, công ty này đang triển khai dự án Gem Sky World quy mô hơn 92 ha.

'Om' phí bảo trì, 14 chủ đầu tư chung cư tại TP.HCM nguy cơ bị kiện

Với các chủ đầu tư chung cư chậm hoặc bàn giao chưa đầy đủ kinh phí bảo trì, chính quyền địa phương đề nghị các ban quản trị khởi kiện ra toà án nhân dân các cấp.

Đề nghị chủ đầu tư chung cư xây ‘chui’ 43 căn hộ bàn giao phí bảo trì

Ngoài việc chây ỳ bàn giao phí bảo trì, chủ đầu tư chung cư Oriental Plaza còn chậm khắc phục các hạng mục xây sai phép, thay đổi công năng sử dụng. 

Hành trình đấu tranh đòi phí bảo trì và kết quả bất ngờ của một chung cư

Với sự đấu tranh bền bỉ, từ việc chủ đầu tư tuyên bố không còn đủ tiền để trả nay cư dân Thăng Long Garden (Minh Khai, Hà Nội) đã đòi lại được hai phần trong tổng số tiền quỹ bảo trì là sự thành công đáng kể…